廣東省房地產(chǎn)協(xié)會課題組日前發(fā)布的“2004年1－9月廣東房地產(chǎn)市場分析報(bào)告”顯示：全省房地產(chǎn)資金來源同比下降9％，其中訂金和預(yù)付款降低明顯，企業(yè)自籌資金增加，說明廣東省房地產(chǎn)業(yè)的金融緊縮政策和宏觀調(diào)控已經(jīng)顯現(xiàn)成效，投資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)開始降低。

分析報(bào)告指出，1－9月，廣東房地產(chǎn)保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，完成投資885億元，同比增長9.60％。其中住宅投資量與去年同期基本持平。在資金來源方面，房地產(chǎn)業(yè)長期以來“花銀行的錢”、“花消費(fèi)者的錢”的狀況明顯改觀，資金來源更趨合理，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)下降。

1－9月，全省房地產(chǎn)資金來源1313億元，同比減少9％，表明近期金融緊縮政策和宏觀調(diào)控收到較好的成效。其中，訂金和預(yù)付款部分672億元，同比下降21.60％；占總資金來源的比重從59％下降到51％。而企業(yè)自籌資金345億元，同比增長17％，占總資金來源的比重從20.50％上升到26.30％。國內(nèi)貸款266億元，同比增長2.50％。

報(bào)告指出，1－9月全省房地產(chǎn)交易繼續(xù)保持暢旺，實(shí)際銷售額和銷售面積分別比去年同期增長27％和11.60％，增長幅度超過投資?？罩每偭块_始降低，待銷面積大幅減少。

該課題組由廣東省房協(xié)研究部、華南理工大學(xué)建筑學(xué)院建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理與房地產(chǎn)研究所、廣東省統(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)處聯(lián)合組成。

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