從石林家居了解到，今年年底，即12月28日，石林將在雨花寧溧路，洋超市歐倍德旁邊新開8萬(wàn)平方米的家樂(lè)家家居賣場(chǎng)。而據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年南京已開業(yè)和下半年將開業(yè)的家居建材類賣場(chǎng)多達(dá)9家，而且體量、面積都相當(dāng)大，總體營(yíng)業(yè)面積比去年新增101.6萬(wàn)平方米！業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這與今年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的突飛猛進(jìn)密不可分。??

城東南再添8萬(wàn)平米家居賣場(chǎng)??
今年9月底英國(guó)百安居和南京石林家具廣場(chǎng)開業(yè)納客，而剛剛一個(gè)月過(guò)去后，10月底高力在南京開業(yè)……高力開業(yè)的熱潮還沒(méi)退，石林家居即將又在寧溧路增開名為家樂(lè)家的家居賣場(chǎng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年新開裝飾城和年底即將開業(yè)的家居賣場(chǎng)多達(dá)9家，新增營(yíng)業(yè)面積達(dá)101.6萬(wàn)平方米！?

據(jù)了解，石林家樂(lè)家的規(guī)劃，是石林集團(tuán)籌劃已久投資4億元的一個(gè)項(xiàng)目，與歐倍德一墻相隔。昨天，記者先行從石林獲悉，家樂(lè)家廣場(chǎng)擁有350個(gè)泊位的停車場(chǎng)，主營(yíng)建材、家具、家裝、家電、數(shù)碼等，提倡櫥柜家電一體化的“泛家居”概念。該賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積8萬(wàn)平方米，含底層共五層，底層為2.5萬(wàn)平方米的板材超市和其它建材；令人意外的是，一樓除了安排廚衛(wèi)、櫥柜外，居然還引進(jìn)了包括數(shù)碼和手機(jī)等在內(nèi)的家電用品；2樓和3樓為家具賣場(chǎng)；4樓是近兩萬(wàn)平米的休閑廣場(chǎng)。?

南京建材需求一年高達(dá)400億??
為什么今年南京各大家居賣場(chǎng)都紛紛瘋狂增設(shè)分店或者出現(xiàn)新的家居賣場(chǎng)?石林家居的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，石林開設(shè)家樂(lè)家并定位中高檔，曾對(duì)周邊的樓盤開發(fā)做過(guò)詳細(xì)調(diào)研。??
據(jù)介紹，從光華門到大明路，有仁恒翠竹園、閱城國(guó)際、翠島花城、明月港灣等近90家高檔樓盤，近800萬(wàn)平米的住宅區(qū)正在開發(fā)，到2005年將有200多萬(wàn)平方米的樓盤交付。而業(yè)內(nèi)人士也同樣認(rèn)為，南京涌現(xiàn)建材市場(chǎng)瘋狂布點(diǎn)年，與去年和今年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的突飛猛進(jìn)密不可分。去年樓盤的施工總面積為1400萬(wàn)平方米左右，約有300億元的需求量，預(yù)計(jì)今年的房地產(chǎn)業(yè)與家居裝修業(yè)對(duì)建材的需求量將超過(guò)400億元！??

如此大的需求量怎能不吸引投資者？另?yè)?jù)了解，不僅建材業(yè)份額巨大，其利潤(rùn)空間也相當(dāng)誘人!??
去年1-11月，中國(guó)建材業(yè)累計(jì)完成工業(yè)增加值1283．5億元，同比增長(zhǎng)25．1％，是近10年來(lái)增長(zhǎng)最快的一年；較具規(guī)模的建材企業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額207．8億元，比上年同期增長(zhǎng)86．2％。引用中國(guó)建筑裝飾裝修材料協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)任長(zhǎng)青的話，2003年所有的建材行業(yè)幾乎都賺錢了。??

受市場(chǎng)利潤(rùn)的吸引，2003年年底至今，越來(lái)越多的企業(yè)尤其是巨頭企業(yè)更多地進(jìn)入建材和家居裝飾行業(yè)掘取利潤(rùn)。??

市場(chǎng)板塊初呈四分天下??
據(jù)不完全調(diào)查顯示，南京現(xiàn)有裝飾、家具賣場(chǎng)共25家左右。而今年年底將有好美家二店、家居樂(lè)等建材超市和家樂(lè)家3個(gè)家居賣場(chǎng)開業(yè)迎客。??

另?yè)?jù)業(yè)內(nèi)消息靈通人士透露，北京東方家園建材超市、歐倍德三店、好美家三店、百安居二店等建材巨頭，目前也正在緊張選址，都在近年內(nèi)瘋狂布點(diǎn)，搶占南京建材市場(chǎng)份額。??

經(jīng)過(guò)兩年發(fā)展，南京的家居建材賣場(chǎng)已逐步形成了四大板塊，即以金盛、金陵、石林為代表的河西板塊；以歐倍德棲霞店、高力、大方、金橋裝飾城構(gòu)成的城北板塊；以金盛國(guó)際家居、紅太陽(yáng)為首的江北板塊；以石林、百安居、歐倍德雨花店等構(gòu)成了城東南板塊。??

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從兩年前歐倍德建場(chǎng)城南、石林集團(tuán)駐立光華門店，到今年百安居選址城東光華路，已不難看出這片市場(chǎng)的巨大潛力。此次石林家樂(lè)家近8萬(wàn)平米的賣場(chǎng)驚現(xiàn)金陵南大門，無(wú)疑預(yù)示著南京家居新格局即將形成。

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