著名的“中國麻石之鄉(xiāng)”望城縣丁字鎮(zhèn)迎來歷史性機遇，沉睡千年的37億立方米麻石將實現(xiàn)規(guī)?；_采、加工和銷售，化為滾滾財富。不僅如此，這里還將興起一個超級建材摩爾，一個集倉儲、物流、配送、貿易、博覽、辦公、商務、總部經濟和酒店、休閑、人居于一體的城市綜合體。

今天上午，灣田國際建材總部基地項目在望城縣丁字鎮(zhèn)奠基。湖南省委常委、省委統(tǒng)戰(zhàn)部部長李微微，湖南省人大常委會副主任陳叔紅，湖南省政協(xié)副主席魏文彬，中國建材行業(yè)協(xié)會負責人及500多名建材品牌商參加了奠基儀式，50多個建材品牌當場簽約，搶先進駐。

建成后年利稅將達10億

“該項目是我縣今年引進的重大項目之一，將極大地推進我縣經濟發(fā)展?！蓖强h副縣長秦國良表示。

該項目占地1500畝、總建筑面積120萬平方米，將建成超級建材航母和建材品牌總部中心，實現(xiàn)“五個一”，即一個從石材采掘、加工、交易到信息、物流、配套的一條龍轉型升級的產業(yè)項目，一個承接長沙建材市場和其它商品市場從城市中心向外圍空間轉移的物流項目，一個集倉儲、物流、配送、貿易、博覽、辦公、商務、總部經濟和酒店、休閑、人居于一體的城市綜合體項目，一個可以解決2萬人就業(yè)的民生項目，一個節(jié)約資源、美化環(huán)境的“兩型社會”建設示范項目。該項目建成后年銷售額將達150億元，實現(xiàn)利稅10億元。

大優(yōu)勢吸引大客商

“我們非?？春眠@里優(yōu)越的區(qū)域、交通和資源優(yōu)勢，”灣田?國際建材總部基地投資商、湖南灣田集團總裁李向群說，“本項目位于丁字鎮(zhèn)雙橋村，與長沙市開福區(qū)青竹湖毗鄰，距離長沙主城區(qū)僅20分鐘車程，處于長沙市正在重點推進的金霞物流園區(qū)。這里目前已聚集了三大物流平臺，即長沙新港、鐵路貨運北站、金霞海關保稅物流中心，本項目緊鄰長沙金霞保稅物流中心，距長沙鐵路貨運北站不到0.5公里，距長沙新港深水碼頭僅1公里。

這三大物流平臺既集聚了旺盛的人氣，也為本項目貨運提供了海運、鐵路運輸的便捷條件。市區(qū)南北大通道芙蓉北路北延線、太陽山路北延線、地鐵1號線起始站等，將使這里進出城區(qū)非常方便。丁字鎮(zhèn)是全國十大石材產地之一，探明儲量達37億立方米，但現(xiàn)只開采5%，開發(fā)潛力巨大。本項目將依托獨特的自然資源，使其向規(guī)?；⒓谢?、先進化、高效化發(fā)展，大大提高麻石生產總值及行業(yè)地位。”

推動湖南建材市場升級

建材行業(yè)有關人士分析，隨著長株潭三市融城的快速進程，國家兩型社會綜改實驗區(qū)的建設，以及3+5經濟圈發(fā)展戰(zhàn)略的實施，湖南特別是省會長沙的房地產及基礎設施建設如火如荼，給建材領域帶來前所未有的機遇。據預測，到2015年，湖南建材市場總體需求高達2000億元以上。

但是，長沙目前整個建材市場規(guī)劃檔次低、規(guī)模小、市場分散，并且不少位于二環(huán)線以內，隨著城市化進程，這些區(qū)域由原來相對偏僻的郊區(qū)變成了繁華的城區(qū)，其后續(xù)發(fā)展面臨交通、環(huán)保和市容市貌等諸多瓶頸，外遷已不可避免。年初，長沙市政府已做出了將二環(huán)以內市場轉移到三環(huán)以外的決策。

“該項目承擔著湖南建材市場升級、整合的重要功能，具有巨大的發(fā)展空間和潛力?！睘程锛瘓F總裁李向群表示，該項目將引進世界上最先進的設備和生產技術，實現(xiàn)傳統(tǒng)石材產業(yè)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開采、統(tǒng)一園區(qū)、統(tǒng)一管理，促進石材產業(yè)轉型、升級；將吸引沿海地區(qū)產業(yè)梯度轉移中的優(yōu)秀企業(yè)落戶，在長沙市場外移的趨勢中贏取先機。建設景區(qū)式市場，實現(xiàn)旅游式購物，使經營者舒適度和消費者滿意度最大化。構建石材、建材的信息處理平臺和電子商務平臺，實現(xiàn)實體市場和電子商務的高效融合。打造石材、建材產業(yè)的總部經濟中心和物流集散中心。

50家建材品牌搶先簽約

今天的奠基儀式后，還舉行了招商推薦說明會和戰(zhàn)略聯(lián)盟簽約。望城縣政府和灣田集團有關負責人向來自福建、廣東、浙江等全國10多個省市區(qū)建材客商詳細介紹了項目的優(yōu)勢、前景及功能規(guī)劃，50多個建材品牌負責人當場與灣田集團簽訂了入駐灣田?國際建材總部基地的協(xié)議。

一著名品牌老總說：“湖南在中部省份中的發(fā)展成就舉世矚目，特別是省會長沙，充滿活力，市場前景廣闊。灣田集團實力雄厚，眼光獨到。我們正在尋找進入湖南乃至中南地區(qū)的根據地，這個項目正好符合我們的要求，我們感覺搶先一步進駐，就是占領了財富的制高點！”

該項目一期900多畝的營業(yè)場所將于今年四季度動工，預計明年基本竣工，1500多個商鋪，可容納800多商家進場經營。

未來將建5000畝商貿物流園

“我們計劃用5到8年左右的時間，在建材總部基地的基礎上，總投資60億元，建成占地面積達5000畝，總建筑面積3000多萬平方米的國際商貿物流園?！睘程锛瘓F董事長劉祖長說。

據灣田集團負責人介紹，整個商貿物流園將分四期建成，一、二期建設建材總部基地和石材產業(yè)園，三、四期將建設五金水暖交易中心與居住配套中心，家裝大世界，家具、布藝、燈飾及物流配送中心，電子商務中心，小商品批發(fā)城，成為名副其實的物流航空母艦。該商貿物流園建成后，將吸納10000家以上的商家進場交易，年交易額500億元以上，可提供5萬個就業(yè)崗位。

（石材網 naokeng.cn）