對(duì)2004年北京、上海和廣州三地的房價(jià)變化進(jìn)行了比較，發(fā)現(xiàn)廣州的房價(jià)攀升最快，上海次之，北京房價(jià)則增長最慢。
廣州：18%
2004年廣州市一手住宅交易均價(jià)4618元/平方米，較之2003年的3888元/平方米的價(jià)格，升幅達(dá)18%，成為7年來一手住宅房價(jià)首次回升的拐點(diǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，較之2003年廣州市全市十區(qū)房屋成交量1638.87萬平方米，去年增長超過330萬平方米，其中一手商品房交易面積為1121.9萬平方米，交易金額為560.2億元，同比增長7.2%和26.2%；二手房交易面積為847.2萬平方米，交易金額為229.5億元，同比增長43%和43.4%。一手住宅成交均價(jià)為4618元/平方米，較之2003年的3888元/平方米的均價(jià)，升幅為18.7%。
上海：14.6%
上海市統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，盡管去年上海房地產(chǎn)價(jià)格漲勢逐步趨緩，但按可比口徑計(jì)算，住宅商品房價(jià)格水準(zhǔn)比上年上漲14.6%，每平方米銷售均價(jià)已達(dá)6385元。在上海整體房價(jià)上漲的大勢之中，不同區(qū)域的商品房銷售價(jià)格漲幅快慢不一，局部地區(qū)的房價(jià)上漲過快。2004年上海市中心內(nèi)環(huán)線以內(nèi)房價(jià)漲幅達(dá)27.5%。房地產(chǎn)市場求大于供仍然是造成上海房價(jià)快速增長的重要原因。
北京：3.7%
北京市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2004年北京市房地產(chǎn)市場供需兩旺，進(jìn)入9月份以后，商品房銷售價(jià)格達(dá)到7年來最高。
統(tǒng)計(jì)顯示，2004年北京市房屋銷售價(jià)格總水平比2003年上漲3.7%，漲幅提高了3.4個(gè)百分點(diǎn)。全年商品房銷售價(jià)格呈逐季上升之勢，其中第4季度上漲6.3%，達(dá)到7年來最高。

中國擬在建項(xiàng)目網(wǎng)