今年房地產(chǎn)新稅制將模擬運(yùn)行
發(fā)布時間:2005-03-02 00:00:00 編輯:石材網(wǎng)
據(jù)《新京報》報道,在“中國城市房地產(chǎn)稅費(fèi)改革國際研討會”上,國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任謝伏瞻指出,今年課題組將進(jìn)行新的房地產(chǎn)稅制設(shè)計,并選擇合適的城市進(jìn)行模擬運(yùn)行。不動產(chǎn)稅就是其中一種。征收不動產(chǎn)稅有助于遏制房地產(chǎn)投機(jī)行為。
謝伏瞻說,與其他稅種不同的是,不動產(chǎn)稅的征收需要一定的基礎(chǔ)條件,首先是詳實(shí)的不動產(chǎn)登記資料,其次是用科學(xué)的方法對房地產(chǎn)進(jìn)行低成本的估價,最后是政府的稅收征管能力。因此,從國內(nèi)外的經(jīng)驗看,無論是在理論還是操作層面,征收不動產(chǎn)稅都不是一項簡單的政策。
他還表示,開征不動產(chǎn)稅有多方面好處,不動產(chǎn)稅將納入財政預(yù)算內(nèi)收入,征收與使用程序規(guī)范,可以大幅度減少現(xiàn)行土地稅費(fèi)中存在的不規(guī)范與腐敗現(xiàn)象;可以使政府分享土地增值帶來的收益,獲得長期穩(wěn)定的收入來源;并有助于遏制房地產(chǎn)投機(jī)行為,提高土地資源的利用率。
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來源:互聯(lián)網(wǎng)
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