從2001年CBD新規(guī)劃正式出臺(tái)起，CBD始終占據(jù)著人們心中的亮點(diǎn)，濃厚的商務(wù)氛圍以及全北京最齊全的高檔商務(wù)配套設(shè)施，使這一地區(qū)成為北京市乃至全國(guó)最為引人注目的商務(wù)旺地之一。

繼國(guó)貿(mào)、京廣中心之后，CBD第三座全鋼結(jié)構(gòu)寫字樓——由通潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的通用國(guó)際中心，在此得天獨(dú)厚的條件下橫空出世。

全鋼寫字樓渾然天成 頂級(jí)建筑國(guó)際趨勢(shì)

近年來(lái)，全鋼結(jié)構(gòu)在建筑中的應(yīng)用逐漸成為國(guó)際高檔寫字樓結(jié)構(gòu)的流行趨勢(shì)，尤其應(yīng)用于超高層建筑。全世界101棟超高層建筑中，純鋼結(jié)構(gòu)的有59棟，同時(shí)國(guó)外60％以上的高檔住宅都采用了鋼結(jié)構(gòu)。在發(fā)達(dá)國(guó)家，鋼結(jié)構(gòu)建筑已經(jīng)成為城市的重要建筑，一般占建筑總量達(dá)30％以上。西爾斯大廈吉隆坡雙塔等國(guó)際著名大型建筑都采用了全鋼結(jié)構(gòu)。專家預(yù)見(jiàn)，全鋼結(jié)構(gòu)將成為21世紀(jì)世界建筑的脊梁。

通用國(guó)際中心不惜兩倍于鋼混結(jié)構(gòu)的成本，在北京CBD首次打造全鋼結(jié)構(gòu)寫字樓。

全鋼結(jié)構(gòu)，首先賦予了這一甲級(jí)寫字樓非常優(yōu)越的抗震性能，而全國(guó)首家采用的國(guó)際領(lǐng)先的“防屈曲耗能”斜支撐技術(shù)與其相配，為建筑的穩(wěn)固性錦上添花。據(jù)專家介紹，與其他鋼建筑相比，這種技術(shù)可使建筑更加穩(wěn)固。地震來(lái)臨之時(shí)，“防屈曲耗能”斜支撐首先受力，就像額外增加了一根“保險(xiǎn)絲”一樣，最大限度地緩解地震力，保護(hù)建筑內(nèi)部梁柱等重要部位不受損壞。硬件設(shè)施與軟件技術(shù)達(dá)到完美結(jié)合。

而鋼的硬朗之美在通用國(guó)際的外觀上表現(xiàn)得淋漓盡致。宏偉的寫字樓通過(guò)純鋼塑造，頗有頂天立地之勢(shì)，迸發(fā)出璀璨奪目的冷輝，顯示出國(guó)際頂級(jí)建筑的高貴豪華。

雄踞CBD核心 全面接觸商務(wù)陽(yáng)光

通用國(guó)際中心位于CBD核心區(qū)，毗鄰長(zhǎng)安街，對(duì)望第一使館區(qū)，與國(guó)貿(mào)咫尺之遙。地理位置優(yōu)越，是國(guó)際化公司進(jìn)駐北京、樹(shù)立形象的首選鉑金地段。

東二環(huán)、東三環(huán)、長(zhǎng)安街、通惠河北路、一號(hào)地鐵線構(gòu)成其四通八達(dá)的交通優(yōu)勢(shì)。而項(xiàng)目東側(cè)即將開(kāi)工的60米寬的國(guó)賓道，更使它在CBD其他區(qū)域交通擁堵難以改變的情況下獨(dú)擁上乘交通，大大提升商務(wù)效率。

通用國(guó)際中心所屬區(qū)域集貿(mào)易、金融、信息、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物于一體，與銀泰、中環(huán)世貿(mào)及LG大廈等各項(xiàng)現(xiàn)代市政設(shè)施，一同構(gòu)成了CBD西南角高檔商務(wù)帶。周邊林立的高級(jí)酒店、高級(jí)公寓、國(guó)際商城，使其全面尊享政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商務(wù)、信息中心交織而成的商務(wù)網(wǎng)絡(luò)。而CBD主題公園和通惠河的景觀資源，更加強(qiáng)了它的投資潛力。

通用國(guó)際在硬件配置的選取上精益求精，力求充分享用自然精華，打造人性化的全新生態(tài)建筑。樓頂千平米的空中花園，為大廈的金剛之軀增添新綠；樓內(nèi)八層預(yù)設(shè)了一個(gè)挑高近8米的共享多功能大廳；幕墻上設(shè)有大比例可開(kāi)啟窗，隨時(shí)引入自然風(fēng)；新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，24小時(shí)保證整棟大樓充足的新風(fēng)量；11部電梯，最大限度將風(fēng)景與陽(yáng)光引入樓內(nèi)。加之與通用國(guó)際中心僅數(shù)十米遠(yuǎn)的通惠河風(fēng)景，使生態(tài)化辦公在此具有了更深更廣的含義。

此外，與其配套的智能化管理，達(dá)到了國(guó)際5A高檔寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。新型Low－E玻璃幕墻，外觀恢弘沉穩(wěn)，具有隔熱、采光、隔音等優(yōu)異效果。而衛(wèi)星接收系統(tǒng)，千兆光纖到層，六類線入戶，支持網(wǎng)絡(luò)架空地板，設(shè)立大堂自動(dòng)信息查詢臺(tái)，不到6萬(wàn)平方米建筑面積預(yù)設(shè)7000門電話，一切為入駐企業(yè)的國(guó)際化需求考慮。

千平米無(wú)柱超級(jí)空間　國(guó)際化公司競(jìng)相關(guān)注

通用國(guó)際中心出色的空間實(shí)用率和空間跨度，還得歸功于其全鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用。全鋼結(jié)構(gòu)令建筑承載能力與鋼度得到優(yōu)化。鋼柱間跨距達(dá)到14米，而普通寫字樓的跨度只有8米，空間使用更為靈活自由。

普通寫字樓的鋼筋水泥柱直徑通常1米以上，通用國(guó)際中心的鋼柱直徑僅0．7米、鋼梁厚度0．6米，如此超薄超細(xì)的梁柱，更有效地拓展了室內(nèi)空間。千平米無(wú)柱，使人們回旋行走更加自如，而商務(wù)大軍并肩作戰(zhàn)也由此成為現(xiàn)實(shí)。

據(jù)悉，已有大型集團(tuán)公司購(gòu)買通用國(guó)際中心近3萬(wàn)平方米，項(xiàng)目尚待閨中，就已經(jīng)成為諸多國(guó)際化公司關(guān)注的焦點(diǎn)。此項(xiàng)目將于4月下旬開(kāi)盤。

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