“全石材干掛到底是個(gè)什么概念？為什么我感覺(jué)現(xiàn)在高檔樓盤的銷售人員都會(huì)在介紹項(xiàng)目時(shí)突出這一條？”最近，蔣女士想為剛參加工作不久的兒子購(gòu)買一套婚房，多家高檔樓盤打出的“全石材干掛”引起了她的濃厚興趣。

近年來(lái)，全石材干掛這個(gè)詞在業(yè)界頻頻出現(xiàn)，并成為評(píng)判樓盤品質(zhì)的重要指標(biāo)之一?？v觀婺城樓市，一些注重細(xì)節(jié)品質(zhì)的樓盤也不約而同地采用全石材干掛的外墻，如綠城·御園、藍(lán)灣·上林院、瀚悅府、泰地·金水灣等等，無(wú)不彰顯著專屬于高端樓盤的尊貴姿態(tài)和開發(fā)商對(duì)人居品質(zhì)的不懈追求。

“全石材干掛”工藝優(yōu)點(diǎn)不少

業(yè)內(nèi)人士介紹，所謂全石材干掛指的是建筑外墻的一種施工工藝，優(yōu)點(diǎn)是可以有效避免傳統(tǒng)濕貼工藝出現(xiàn)的板材空鼓、開裂、脫落等現(xiàn)象，提高建筑物的安全性和耐久性；同時(shí)營(yíng)造大氣典雅，高端時(shí)尚的外立面效果，避免傳統(tǒng)濕貼工藝板面出現(xiàn)的泛白、變色等現(xiàn)象，有利于保持幕墻清潔美觀。

作為婺城樓市全石材干掛項(xiàng)目的先行者，綠城·御園在施工方面有一整套成熟的流程和嚴(yán)格的工藝標(biāo)準(zhǔn)。綠城·御園項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們對(duì)每塊石材都進(jìn)行精心選擇，每塊石材在出廠前都會(huì)標(biāo)上編號(hào)，在安裝過(guò)程中施工人員會(huì)按這些編號(hào)依次安裝，從而從源頭上控制色差。在施工過(guò)程中，他們嚴(yán)把安全關(guān)，對(duì)龍骨上墻、埋件、化學(xué)錨栓等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，有的甚至選擇高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)口材質(zhì)，成本比同類國(guó)產(chǎn)品牌產(chǎn)品的成本高5倍以上。通過(guò)施工、監(jiān)理、工程人員的層層把關(guān)，確保每塊石頭安全上墻。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“樓盤采用全石材干掛的立面效果，可以使建筑歷久彌新，提升整個(gè)城市的歷史感。同時(shí)，全石材干掛可以體現(xiàn)一個(gè)樓盤的品質(zhì)，從外觀上提升整個(gè)住宅小區(qū)的檔次。另外，全石材干掛的材料，其清潔能力比一般材料要好?！?/p>

業(yè)主張先生則通過(guò)一次出國(guó)旅游的經(jīng)歷對(duì)全石材干掛深有體會(huì)：“去年我去法國(guó)旅游，看到凡爾賽宮的外立面也是用石材干掛的。歷經(jīng)幾百年的風(fēng)雨，外立面并沒(méi)有脫落干裂的現(xiàn)象，反而越經(jīng)風(fēng)雨越自然。聽(tīng)說(shuō)全石材干掛只要產(chǎn)品質(zhì)量和施工技術(shù)合格，其使用壽命和建筑壽命基本可以達(dá)到50年以上。而且由于石材的硬度更大，比涂料更經(jīng)得起日曬雨淋。選擇綠城·御園的理由，主要是看中他們?cè)诎ㄊ倪x料等各個(gè)細(xì)節(jié)方面的精雕細(xì)琢?！?/p>

“全石材干掛”樓盤頗受購(gòu)房者追捧

除了外觀更加典雅大氣，這種全石材干掛外立面對(duì)樓盤的銷售也是很有助力的。藍(lán)灣·上林院銷售人員告訴記者，在他們接待的客戶中，不少業(yè)主對(duì)上林院別具特色的外立面情有獨(dú)鐘。徐女士就是其中一位。她告訴記者，“上林院小區(qū)選用來(lái)自新疆的卡拉麥里金頂級(jí)石材作為外立面，我特別喜歡這種石材的色調(diào)和質(zhì)感。再說(shuō)這樣的全石材干掛成本也很高。一個(gè)樓盤用全石材干掛做立面，從另一方面反映了這個(gè)樓盤的品質(zhì)。我們買的房子是意式風(fēng)格的，石材干掛的外立面，一塊接一塊的石材拼接特別有線條感，本身石材的顏色也顯得很自然，跟小區(qū)的景觀搭配得很好，感覺(jué)特別有檔次?！?/p>

不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士提醒，由于全石材干掛的外立面對(duì)石材品質(zhì)和施工技術(shù)的要求都很高，難免會(huì)有少數(shù)開發(fā)商出于節(jié)省成本的考慮，降低石材品質(zhì)，或由于自身施工技術(shù)不過(guò)關(guān)，引起石材干裂脫落等問(wèn)題。建議廣大購(gòu)房者在選擇全石材干掛外立面時(shí)切勿盲目，要看準(zhǔn)開發(fā)商的品牌和項(xiàng)目品牌，理性選房。相應(yīng)的，開發(fā)商在選擇石材干掛作為建筑物外立面時(shí)，也要嚴(yán)格保證石材質(zhì)量和施工質(zhì)量。