如今的天津，已經(jīng)成為國內(nèi)石材市場最為密集的區(qū)域之一。濱海、武清、寶坻、靜海、塘沽紛紛破土動工，大規(guī)模修建石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)和石材批發(fā)市場，粗略統(tǒng)計，天津境內(nèi)已有天津華閩國際石材市場、天津濱海國際石材港、京津國際石材產(chǎn)業(yè)總部基地、環(huán)渤海石材市場、天下石倉(天津)產(chǎn)業(yè)園等近10個上規(guī)模的石材市場。京津冀一體化所帶來的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，正在天津逐步形成一個石材產(chǎn)業(yè)的新洼地。

從石材產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移來看，天津應(yīng)該是京津冀一體化的最大受益者。在北京龐大的石材產(chǎn)業(yè)和市場從2013年開始退出后，天津和河北便成為承接這一市場的兩塊熱土，而天津作為北方樞紐的戰(zhàn)略地位，更是給天津石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來利好。

這其中，交通對區(qū)域聯(lián)系也具有舉足輕重的作用。隨著京津城際列車的開通，北京與天津之同城化的趨勢加深。在公路網(wǎng)方面，目前連接京津的高速公路有兩條：一條是京津塘高速公路，另一條是京津高速公路(京津二通道)，而京津間第三條通道也進(jìn)入前期研究階段。天津已形成市域內(nèi)的“一小時市域快速交通圈”、京津冀都市圈一體化的“三小時都市經(jīng)濟(jì)圈”和服務(wù)環(huán)渤海區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“八小時腹地服務(wù)圈”，區(qū)位優(yōu)勢凸顯。

論是經(jīng)營石材進(jìn)口，還是輻射到北部各個城市，毗鄰北京和天津兩個國際機(jī)場，坐擁天津新港、秦皇島港和京唐港三個國際港口，以及周邊四通八達(dá)的高速和全國鐵路主干網(wǎng)，這些優(yōu)勢都是不言而喻的。此外，天津保稅區(qū)政策優(yōu)厚，一些企業(yè)接到北方工程項目訂單后，更愿意直接將進(jìn)口荒料通過天津轉(zhuǎn)運到北方各大城市，從而降低運輸成本。

在承接北京石材產(chǎn)業(yè)上，天津的優(yōu)勢是絕對的?！币舱沁@個共識，讓多個大型石材產(chǎn)業(yè)園項目如雨后春筍般出現(xiàn)。天津頗具潛力的市場，相對低廉的土地價格，還有近在咫尺的北京消費市場，吸引了眾多石材企業(yè)。“現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模還沒辦法跟水頭、云浮比，等這邊的生產(chǎn)成本能進(jìn)一步降下來，品種再豐富一點，就會對國內(nèi)傳統(tǒng)的石材集散中心形成很大的沖擊?！焙晷鞘募瘓F(tuán)總經(jīng)理卓布國認(rèn)為，一旦各個市場陸續(xù)投產(chǎn)，便會截留住北方的大部分訂單，天津也將成為北方石材一個新的集散中心。

京津國際石材產(chǎn)業(yè)總部基地位于天津市寶坻區(qū)九園工業(yè)區(qū)，定位于集國際貿(mào)易、品牌展示、技術(shù)研發(fā)、物流配送、電子商務(wù)、倉儲保稅和總部結(jié)算于一體的石材產(chǎn)業(yè)基地和交易中心?；刈鴵砭┙蛱茀^(qū)位和交通優(yōu)勢，總規(guī)劃面積6000多畝，實現(xiàn)從研發(fā)到生產(chǎn)再到物流銷售于一體的全方位服務(wù)，目前已吸納諸多國內(nèi)知名高檔石材加工企業(yè)入駐。

天津市寶坤城市建設(shè)投資管理有限公司董事長洪耀宇

作為從2009年就開始規(guī)劃建設(shè)的石材產(chǎn)業(yè)園，京津國際石材產(chǎn)業(yè)總部基地?fù)碛泻芎玫膬?yōu)勢。“我們剛來建這個市場時，周邊的石材市場都還不成規(guī)模，沒有很強(qiáng)的生產(chǎn)加工能力，只能進(jìn)行簡單的二次加工?！笔袌鐾顿Y方天津市寶坤城市建設(shè)投資管理有限公司董事長洪耀宇介紹，基地投建后陸續(xù)進(jìn)入一些知名企業(yè)，如天津金東升石材開發(fā)有限公司、天津久久石業(yè)有限公司、宏興石材集團(tuán)、福建華輝石業(yè)股份有限公司、天津五洲日晟石業(yè)有限公司等。目前整個基地有二三十家企業(yè)，擁有幾十臺大理石拉鋸，具備了非常強(qiáng)的生產(chǎn)加工能力，“以前天津的石材市場都要到其他地方買進(jìn)大板，然后再做一些簡單的二次加工，我們這個基地投產(chǎn)后，從海外來的荒料就可以直接通過天津港進(jìn)來，在天津直接生產(chǎn)加工?！?/p>

京津國際石材產(chǎn)業(yè)總部基地位于津薊高速九園出口處，距離天津外環(huán)線28公里、天津濱海國際機(jī)場37公里，離北方最大的港口天津港也僅55公里。周邊多條國道和高速，組成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，使得京津國際石材產(chǎn)業(yè)總部基地具備了成為京津冀乃至華北地區(qū)石材集散中心的潛質(zhì)。目前，基地內(nèi)除了生產(chǎn)區(qū)外，還配備了精品展示中心和辦公樓，實現(xiàn)品牌展示、貿(mào)易等功能。

除此之外，京津國際石材產(chǎn)業(yè)總部基地也在進(jìn)行石材信息化、網(wǎng)絡(luò)化的探索。園區(qū)將在自動磨臺安裝流水線數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，三維掃描儀基于CCD信號采集系統(tǒng)，對每一加工完成石材的表面紋路做數(shù)據(jù)采集，可獲得加工完成的石材板面顏色數(shù)據(jù)、花紋數(shù)據(jù)及其破損情況等。該石材虛擬存儲倉庫生成系統(tǒng)既有產(chǎn)品信息圖片，又有其相對應(yīng)的文字信息，用于管理商品，作為銷售的虛擬實物查看和管理。利用采集的石材高清圖片，可以實體模擬每一片大板在實際場景中的鋪設(shè)效果，通過石材物聯(lián)網(wǎng)平臺，未來客戶可以遠(yuǎn)程看板、虛擬鋪設(shè)，然后下訂單，企業(yè)按照客戶需求，再做進(jìn)一步精細(xì)化加工。免去了前期切割樣品的復(fù)雜工序。在產(chǎn)品的質(zhì)量、產(chǎn)品出材率、節(jié)約成本、節(jié)約資源、降低污染都做出了很大的改進(jìn)。

“國內(nèi)石材行業(yè)的發(fā)展，距離意大利等石材產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)國家還有著非常大的差距，所以新的石材產(chǎn)業(yè)園也肩負(fù)著改善地方落后產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，推動產(chǎn)業(yè)升級的責(zé)任。”洪耀宇說，目前他們也正在山東平邑投資建設(shè)一個石材產(chǎn)業(yè)園，“平邑有上千家的石材企業(yè)，過萬的石材從業(yè)人口，但加工設(shè)備和效率落后，僅相當(dāng)于水頭2000年的生產(chǎn)水平，產(chǎn)品90%也是來自本地礦山資源，外來資源流動量不高?！焙橐钫f，像平邑這種擁有很好產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，但整體產(chǎn)業(yè)還相對落后的地方，就非常需要新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的帶動，實現(xiàn)石材產(chǎn)業(yè)的全面升級。

濱海國際石材港位于天津市濱海新區(qū)臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，處于天津濱海新區(qū)核心區(qū)，是圍海造地而成的港口與工業(yè)一體化產(chǎn)業(yè)區(qū)。濱海國際石材港由均利股份有限公司投資開發(fā)，項目規(guī)劃占地1300畝，總建筑面積超54萬平方米，分三期建成，項目的目標(biāo)定位是將成為華北品種最全、物流最便捷、配套最完善的展示批發(fā)商貿(mào)大平臺。

在天津的石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，濱海國際石材港有著令人羨慕的天然優(yōu)勢——距離天津港口僅5公里距離。天津港是北方最大的港口，目前擁有20多個萬噸級以上泊位，雜貨吞吐量和港口規(guī)模分別位居全國一、二位，有20條遠(yuǎn)洋航線，這為國際石材貿(mào)易奠定了扎實的基礎(chǔ)。“北方的石材荒料，基本上都是通過天津港拉進(jìn)來的，港口的重要性不言而喻。”均利股份有限公司董事長黃建南說，濱海國際石材港可以說占據(jù)了北方石材航運的第一站。此外，石材港周邊還有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，距離北京市區(qū)160公里，一個半小時車程;距離天津市區(qū)也僅50公里。

雖然擁有天然的區(qū)位優(yōu)勢，但黃建南卻致力于將石材港打造成一個精細(xì)分工的新型產(chǎn)業(yè)鏈?！白鲆粋€市場，不能簡簡單單地將招商作為目標(biāo)，而是要有長期的規(guī)劃，要通過合理的招商為市場形成核心競爭力?！被谶@個目標(biāo)，黃建南對石材港的招商有著明確的目標(biāo)，即是擁有自己獨特優(yōu)勢的企業(yè)。在石材港的規(guī)劃中市場布局設(shè)有五大功能區(qū)：大板及裝飾石材展示交易區(qū);文化石、異形材、雕刻品及石材工藝展示區(qū);大理石、花崗石倉儲加工區(qū);荒料堆場、來料加工中心;石料工具設(shè)備及養(yǎng)護(hù)品展示區(qū)。

不同的區(qū)域有著不同特長的企業(yè)，能通過產(chǎn)業(yè)分工來實現(xiàn)良性運轉(zhuǎn)和增強(qiáng)競爭力，這是我們做這個市場的終極目標(biāo)?！秉S建南坦言，因為這個堅持，石材港也錯失了一些發(fā)展機(jī)會，但他始終認(rèn)為作為一個市場前期的規(guī)劃和后期的管理服務(wù)十分重要，“我們不想招了企業(yè)進(jìn)來就讓它們自生自滅，這樣做的是地產(chǎn)而不是市場”。

在經(jīng)營模式上，石材港也進(jìn)行了很多創(chuàng)新。石材港加入了房地產(chǎn)協(xié)會、裝飾協(xié)會，利用與各個協(xié)會的良好關(guān)系，將來計劃定期舉辦大型石材行業(yè)展會、行業(yè)推廣會、直接客戶對接會等營銷活動，打造一個全新的免費交易平臺，形成一個新型的產(chǎn)業(yè)鏈。在信息化上，石材港也進(jìn)行了創(chuàng)新，園區(qū)為每個商戶配備了終端機(jī)，通過這個終端機(jī)，商戶能將產(chǎn)品信息發(fā)布到石材港的網(wǎng)絡(luò)平臺和園區(qū)顯示屏上，實現(xiàn)信息的快捷發(fā)布。未來，石材港還將開辟專門的樣品區(qū)，通過打造酒店大堂等樣品間，將不同商戶的產(chǎn)品進(jìn)行組合展示，提供最直觀的采購?fù)茝V。

“現(xiàn)在的整體市場形勢下，肯定會造成整個石材產(chǎn)業(yè)的洗牌，很多企業(yè)也是意識到了這一點，才紛紛到外面尋找機(jī)會。而作為一個新型市場，我們要提供的不僅僅是一個載體，還要幫助企業(yè)尋找到轉(zhuǎn)型和提升的方向?！秉S建南說，石材港未來將會持續(xù)投入，將自身的優(yōu)勢發(fā)揮到最大，打造出一個可以穩(wěn)固發(fā)展數(shù)十年的產(chǎn)業(yè)鏈型石材園區(qū)。

天下石倉(天津)產(chǎn)業(yè)園由環(huán)球石材集團(tuán)有限公司主導(dǎo)投資，坐落于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、京津冀都市圈腹地的天津市武清區(qū)京津科技谷內(nèi)。園區(qū)規(guī)劃總面積達(dá)10000畝，項目一期總規(guī)劃5000畝。園區(qū)將引進(jìn)先進(jìn)的管理系統(tǒng)，配套現(xiàn)代化的物流、倉儲基地，完善的服務(wù)設(shè)施，傾力打造一個涵蓋石材交易、石材加工、產(chǎn)業(yè)升級、增值服務(wù)功能于一體的石材集散基地。

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