五防輕質(zhì)隔墻板項(xiàng)目

一、 市場(chǎng)分析：

1. 墻體材料的改革具有偉大意義：

墻體材料是建筑物重要組成部分。一平方米的建筑面積約需2.5平方米的墻體材料來進(jìn)行建筑物的圍護(hù)。

然而，我們的墻體材料百分之八十五是粘土實(shí)心磚，全國每年生產(chǎn)實(shí)心粘土磚共6000——7000億塊，其生產(chǎn)能耗6000——7000萬噸標(biāo)煤。由于實(shí)心粘土磚保溫性能差，用于建筑物中每年燒磚實(shí)際毀田數(shù)十萬畝。由此可見，這種大量毀地?zé)u的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)非改造不可。與此同時(shí)，每年排放2億多噸粉煤灰矸石得不到利用，不僅占用大量土，而且造成環(huán)境污染。

隨著生活水平的不斷提高，人們?cè)絹碓阶⒅亟ㄖ锏馁|(zhì)量，要求提高居信的舒適度，改善建筑物功能，提高建筑質(zhì)量和施工效率，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)現(xiàn)代化的需要，而且是節(jié)能，保護(hù)土地，有效利用資源，綜合治理環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的需要。所以墻體材料的改革，是建筑業(yè)、建材業(yè)的一件大事，具有深遠(yuǎn)意義。

2. 發(fā)展輕質(zhì)條板是墻材發(fā)展的必然趨勢(shì)：

現(xiàn)代建筑逐步向高層、大開間方向發(fā)展，其功能要求不斷提高。根據(jù)我國國情，墻材發(fā)展的總體要求是由粘土質(zhì)墻體材料向非粘土質(zhì)方向發(fā)展；實(shí)心墻體材料向空心墻體發(fā)展；由小塊墻體材料向大塊墻體材料發(fā)展；由重質(zhì)墻體材料向輕質(zhì)墻體材料發(fā)展；建筑施工由濕法作業(yè)向干法作業(yè)方向發(fā)展。

隨著墻改的深入和擴(kuò)大，一些新型墻體材料也不斷出現(xiàn)，但各種輕板所占比例僅占?jí)w材料總量的3.4%（國外50%左右），結(jié)構(gòu)不盡合理。為此，國家在“九五”規(guī)劃新型墻體材料產(chǎn)品發(fā)展方向中明確提出：“非承重新型墻體材料以發(fā)展各種輕質(zhì)板材為主，建筑一批高質(zhì)量、高水平的新型輕板生產(chǎn)基地?！?/p>

輕質(zhì)條板目前品種已在逐步增多：有需要龍骨的紙面石膏板、TK板等薄板類。不需要龍骨的有GRC板等，有些由于其某些性能較差；有些墻板價(jià)格60——155元/㎡之間，墻體造價(jià)一般在100——233元/㎡，較貴；有些濕作業(yè)量大；有些原材料來源不廣泛，均難以大量推廣使用。

所以比較各種墻體材料，要從整體結(jié)構(gòu)的綜合造價(jià)、使用功能、價(jià)格性能、施工周期、材料來源和對(duì)相關(guān)建筑使用、生產(chǎn)的影響諸多因素考慮。我公司生產(chǎn)的輕質(zhì)條板的材料密度，墻體厚度及自重，外形尺寸、抗彎荷載、防火、隔聲等物理力學(xué)性能均可達(dá)到JG3029——95國家40——55元/㎡，是墻板中最低的一種。

所以本項(xiàng)目生產(chǎn)的輕質(zhì)條板正是輕質(zhì)、大塊、空心、利廢、性能優(yōu)異、不需煅燒，工藝簡(jiǎn)單，成本較低，施工效率高，適用于高層建筑的圍攻護(hù)墻體材料，完全符合墻體材料發(fā)展方向，具有強(qiáng)大的生命力。隨著全國墻改工作臺(tái)的逐步深入，輕質(zhì)條板的應(yīng)用比例將逐年提高。

為深入貫徹“保護(hù)土地”，“節(jié)約能源”，“充分利用工業(yè)廢渣”三項(xiàng)基本國策，國家要求“八五”期間，新型墻體材料應(yīng)用要達(dá)到30%，“九五”期間達(dá)到60%。目前，我國采用新型墻體材料建筑房屋僅占5%，與國家要求差距很大。

墻體材料總需求：我國目前的常規(guī)算法是每個(gè)城市每一口人，每年至少要凈增1㎡建筑面積，1㎡建筑面積需2.5㎡墻體材料，即一個(gè)50萬人口的城市，每年需新建50萬㎡的各種房屋，需125萬㎡墻體材料。

新型墻體材料目前在國內(nèi)發(fā)展勢(shì)頭良好，各地都形成了生產(chǎn)和應(yīng)用新型墻體材料的外部環(huán)境。應(yīng)該說新型墻體材料比秦磚漢瓦有很大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，各地都有發(fā)展新型墻體材料的余地。國家建材局有關(guān)專家分析，我國輕質(zhì)墻板生產(chǎn)的前景廣闊，市場(chǎng)巨大。

二、 高強(qiáng)輕質(zhì)隔墻板簡(jiǎn)介：

1. 項(xiàng)目概況：

我公司以稻草、麥草、鋸末為主要原料生產(chǎn)的輕質(zhì)隔墻板，可取代紅磚、空心磚，廣泛用于各類低、高層建筑、活動(dòng)房、舊房改造，裝飾裝修，廠區(qū)圍墻、商場(chǎng)、工棚的墻體隔斷。本產(chǎn)品提供了一種自重輕且剛度重，便于建筑施工進(jìn)行穿管穿線安裝的中空形的輕體隔墻板。整體式中穿梭的內(nèi)腔，不用切割就能沿縱橫各方向貫穿水管、線管、電源線、電視線、電話線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)線等，方便建筑安裝施工，能縮短工時(shí)、提高工效兩倍以上，且強(qiáng)度、剛度高，體質(zhì)輕。自重約33Kg/㎡。其優(yōu)點(diǎn)有：

ü 不毀壞耕地；

ü 減少燒磚造成的環(huán)境污染；

ü 可進(jìn)行內(nèi)墻的再次組合內(nèi)隔；

ü 可以增加5——10%的建筑使用面積；

ü 可鋸、釘、刨、粘、貼等，到深度加工；

ü 可以大量利用工業(yè)廢渣和農(nóng)村被燒掉的秸桿；

ü 可以防火抗震，達(dá)到六級(jí)地震執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；

ü 降低建筑物自重，有利于改變肥梁、胖柱、深基礎(chǔ)的局面，可大量節(jié)約鋼筋和水泥，并改善建筑功能，節(jié)約工程總造價(jià)；

ü 降低建材生產(chǎn)能耗和建筑使用能耗，節(jié)約能源；

ü 耐酸堿、不老化、不龜裂、耐洗刷、韌性好；

ü 無毒、無味、無污染、無有害輻射，故稱“綠色建材”

2. 輕質(zhì)隔墻板主要指標(biāo)：

耐 火 極 限： 國家標(biāo)準(zhǔn)60min 檢驗(yàn)結(jié)果180min；

抗彎破壞荷載： 國家標(biāo)準(zhǔn)0.75倍板重 檢驗(yàn)結(jié)果3.99倍板重

環(huán) 境 放 射： 國家標(biāo)準(zhǔn)≤147.8nGY/H 檢驗(yàn)結(jié)果95.7-118.0nGY/H

抗 沖擊強(qiáng) 度： 國家標(biāo)準(zhǔn)30Kg袋沖擊三次無貫通裂紋 檢驗(yàn)結(jié)果沖擊七次無貫通裂紋

隔 聲： 國家標(biāo)準(zhǔn)36dB 檢驗(yàn)結(jié)果40dB

單 點(diǎn)吊掛 力： 國家標(biāo)準(zhǔn)800N吊掛24h無貫通裂紋 檢驗(yàn)結(jié)果800N吊掛24h無貫通裂紋

重 量： 國家標(biāo)準(zhǔn)≤60Kg/㎡ 檢驗(yàn)結(jié)果≤40Kg/㎡

軟 化 系 數(shù)： 國家標(biāo)準(zhǔn)0.8 檢驗(yàn)結(jié)果0.89

干 燥收縮值： 國家標(biāo)準(zhǔn)≤0.8mm/m 檢驗(yàn)結(jié)果≤0.7mm/m

耐 水 性： 國家標(biāo)準(zhǔn)浸泡七天 檢驗(yàn)結(jié)果無變化

3. 生產(chǎn)工藝：

粘合劑、鋸末（秸桿）、外加助劑—計(jì)量—攪拌—成型注?！鸢濉B(yǎng)護(hù)—入庫

三、 投資可行性分析：

1. 原料、動(dòng)力、水供應(yīng)：

原料：鋸末或秸桿(麥草、稻草、玉米桿)、甘蔗桿(渣)、米糠、谷殼、粉煤灰等，粘合劑，外加輔料和增強(qiáng)材料(外加輔料主要為改善生產(chǎn)工藝或制品的某些性能而選用，增強(qiáng)材料主要是玻璃纖維)。以上材料可因地制宜選用，全國各地均可采購。

動(dòng)力： 全手工生產(chǎn)時(shí)不需要?jiǎng)恿?，若增加攪拌設(shè)備，則需10——30KW。

水： 有自來水即可。

2. 建廠位置及廠區(qū)要求：

一般建廠可選擇在市郊，交通方便，便于降低成本。廠區(qū)要求較為平整，便于產(chǎn)品堆放及水平運(yùn)輸。廠區(qū)共需面積約為800平方米以上。

工藝流程平面布置應(yīng)根據(jù)不同廠區(qū)的地形，本著有利于成品的運(yùn)輸、有利于方便生產(chǎn)的原則進(jìn)行布置。

3. 成本分析(因受各地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件差異的影響，故僅供參考)

1) 原材料：鋸末或秸桿，粘合劑，外加輔助劑，增強(qiáng)材料等: 12-15元左右/㎡。

2) 人工工資：根據(jù)熟練程度，每人每天可生產(chǎn)10.9——20.6㎡，按3元/㎡計(jì)算。

3) 房租、水電：按1元/㎡計(jì)算。

4) 模具及易損耗費(fèi)：按1元/㎡計(jì)算。

5) 稅收：按產(chǎn)品增值稅6%計(jì)算(由于是環(huán)保項(xiàng)目，又利用三廢，可申請(qǐng)減免稅)。稅費(fèi)為2.4元/㎡。

6) 管理費(fèi)用：按0.6元/㎡計(jì)算。

7) 其他費(fèi)用：按1元/㎡計(jì)算。

以上7項(xiàng)合計(jì)，輕質(zhì)隔墻板的綜合成本約為21-24元左右/㎡，因全國各地存在地區(qū)差異，故我們按25元/㎡計(jì)算。

4. 經(jīng)濟(jì)效益分析：

輕質(zhì)隔墻板在市場(chǎng)上售價(jià)一般在40-65元/㎡，現(xiàn)以最底售價(jià)40元/㎡，平均產(chǎn)量15㎡/天，20個(gè)生產(chǎn)工人的規(guī)模來計(jì)算：

1) 年產(chǎn)量：

20人×15㎡/天×330天=99000㎡

2) 年產(chǎn)值：

年產(chǎn)值為40元/㎡×99000㎡=396萬元

3) 年利潤(rùn)：

(40元-25元) ×99000萬㎡=148萬元

4) 年利潤(rùn)率：

在產(chǎn)品完全銷售的情況下利潤(rùn)率為: 148/396×100%=37%

四、項(xiàng)目投資方案及報(bào)價(jià)

1、五防輕質(zhì)高強(qiáng)隔墻板生產(chǎn)技術(shù)，加盟投資辦廠：

生產(chǎn)技術(shù)(含配方、生產(chǎn)工藝流程)，技術(shù)指導(dǎo)，基地培訓(xùn)等

加盟費(fèi)3.8萬元

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