最早的保護(hù)劑——石蠟，僅在被保護(hù)物表面形成致密的臘膜、阻隔水、油等的侵入，對石材起到保護(hù)作用。但石蠟將石材的微孔完全堵塞，妨礙了石材的透氣性。聚集在石材內(nèi)部的濕氣無法排除，導(dǎo)致石材病變，從另角度又破壞了對石材的保護(hù)。

石臘膜易污染，形成臘垢，不易清洗；石臘膜易揮發(fā)、易磨損，需要經(jīng)常要打蠟，勞動強(qiáng)度大。如果打蠟次數(shù)增多，還會加深石材表面的顏色，造成石材表層的損害。石蠟保護(hù)只局限于地面，根本談不上高空作業(yè)來保護(hù)建筑物立面。因此石蠟被稱作“暫時性”的保護(hù)劑。

第2代保護(hù)劑——非滲透性涂料又可分無色系列和帶顏料系列，它們在石材表面形成了密致保護(hù)膜，和石蠟相比，具有較好的耐污性、較長的使用壽命和較廣的使用范圍，是一種“永久性”的保護(hù)劑。

盡管這種膜層防水性能較好，可以阻擋外界的污染。但透氣性差，使石材內(nèi)部的濕氣難以排除，易導(dǎo)致石材病變。涂料表面膜層會改變石材的表面的風(fēng)貌：抗紫外線、耐老化性和持久性差，容易磨損、時常要修補(bǔ)；由于采用的溶劑易揮發(fā)、易燃、有毒性，在施工時可能造成對人體的傷害或環(huán)境污染，因此不是一種理想的建筑保護(hù)劑。

第3代保護(hù)劑——滲透性涂料，其保護(hù)原理是基于對石材的滲透作用，在被保護(hù)物的表層和內(nèi)部微孔表層形成保護(hù)膜，既能出色地防止多種污染物的進(jìn)入，又不大影響石材的透氣性，可以避免石材內(nèi)部濕氣滯留而造成的石材病變；灰塵和污染只能浮于石材表面，清洗方便，用清水擦洗即可?？棺贤饩€、耐老化性和持久性較第2代保護(hù)劑要好。

但在被保護(hù)物表面成膜，不同程度上會產(chǎn)生一定的遮蓋力，可能會改變建筑物表面原有的風(fēng)貌和特色，限制了在紋理豐富、色澤多彩的石材上的應(yīng)用。這種保護(hù)劑有溶劑型、水性和乳液型等三種?；旧闲纬闪私ㄖ锉Ｗo(hù)劑，區(qū)別與其他油漆或涂料的獨(dú)特性能。

第4代保護(hù)劑——浸漬性保護(hù)劑，是一種含固量10-30%的液體，完全不同于第3代的滲透性油漆，其保護(hù)原理是利用其強(qiáng)有力的滲透作用，不在被保護(hù)物表層成膜，滲入被保護(hù)物的內(nèi)部微孔，形成納米級球狀結(jié)晶保護(hù)層。既能出色地防止多種污染物的進(jìn)入，又不影響石材的透氣性，完全避免了石材內(nèi)部濕氣滯留造成的石材病變；灰塵和污染只能浮于石材表面，清洗方便，用清水擦洗即可。

它具有極佳的的抗紫外線能力、耐老化性和持久性，使保護(hù)時間更長，可達(dá)30-50年。由于在對被保護(hù)物表面不成膜，對被保護(hù)物沒有遮蓋性，不改變建筑物表面原有的風(fēng)貌和特色。這種保護(hù)劑可分為溶劑型、水乳液型兩種。

國際上風(fēng)行的第5代產(chǎn)品——環(huán)保型浸漬性保護(hù)劑，和第4代產(chǎn)品相比，它遵循了環(huán)保和衛(wèi)生防疫的要求，更重視對周圍環(huán)境的影響。具有施工保護(hù)簡便、不易燃、安全、使用前后石材的變色系數(shù)小等特性。從真正意義上達(dá)到了既保護(hù)了原有的被保護(hù)物、又不產(chǎn)生新污染的境界，為保護(hù)環(huán)境增添了新的途徑，因而被稱為“綠色環(huán)保型建筑保護(hù)劑”。形成了區(qū)別于其他油漆或涂料、具有獨(dú)特性能的建筑物保護(hù)劑。

這種保護(hù)劑也可分為溶劑型、水乳液型等兩種類型。水乳液型以其無毒和不燃的性能取信于用戶；但溶劑型產(chǎn)品在符合有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的前提下，采用了低揮發(fā)性的溶劑，更具有良好的滲透性能和對施工環(huán)境的適應(yīng)能力，不用表面活性劑，抗紫外線能力、耐老化性和持久性更強(qiáng)，也是水乳液型產(chǎn)品難以相提并論的。