濟(jì)寧市中級(jí)人民法院

關(guān)于拍賣(mài)濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)吳泰閘路南側(cè)1-5層商業(yè)用房、土地及地上附著物的（第一次拍賣(mài)）公告

山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院將于2023年4月24日10時(shí)至2023年4月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在濟(jì)寧市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0537/02?spm=a213w.3065169.courtList.2717.ETmFt8），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的：濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)吳泰閘路南側(cè)1-5層商業(yè)用房、土地及地上附著物。

   起拍價(jià)：4642.5920萬(wàn)元，保證金：500萬(wàn)元，增價(jià)幅度：15萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)格：5803.24萬(wàn)元。

拍賣(mài)對(duì)象基本狀況：

（一）基本狀況

（二）土地基本狀況

（三）建筑物基本狀況

二、權(quán)益狀況描述與分析

三、區(qū)位狀況描述與分析

地上附著物結(jié)果明細(xì)表

二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前2天接受咨詢，咨詢電話：0537-5175022，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。

看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）。看樣集中地點(diǎn)：（標(biāo)的物所在地）。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：1.法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。

2、本次拍賣(mài)法院負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。法院不對(duì)質(zhì)量問(wèn)題作處理。對(duì)于有關(guān)標(biāo)的物客觀存在的破損問(wèn)題，按現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物瑕疵，標(biāo)的物有關(guān)的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，應(yīng)承擔(dān)參與競(jìng)拍所產(chǎn)生的一切法律后果。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

六、其他相關(guān)條件

1．拍賣(mài)成交后，法院出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)查詢并處理。

2．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位查詢。

拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人自行核實(shí)并承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá)，未向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>2023年5月2日16時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2023)魯08執(zhí)恢16號(hào)濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)吳泰閘路南側(cè)1-5層商業(yè)用房、土地及地上附著物拍賣(mài)余款?！?/span>

戶名：山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院

開(kāi)戶銀行：中信銀行股份有限公司濟(jì)寧分行營(yíng)業(yè)部

帳號(hào)：3112510043274890490

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

溫馨提示：

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢，咨詢電話：0537-5175022。

監(jiān)督舉報(bào)電話：0537-5175434。

支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

聯(lián)系地址：山東省濟(jì)寧市吳泰閘路7號(hào)山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院執(zhí)行局。

山東司輔客服電話：400-600-1216。

司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司15763766808。

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

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二〇二三年三月二十二日