新規(guī)解讀
嚴禁使用鏡面玻璃

在杭州，早幾年建設的玻璃幕墻，不少是使用鏡面玻璃，所以很容易產生反射作用。這幾年新建的玻璃幕墻，則大都采用了不反射的玻璃。

此次市政府下發(fā)的《規(guī)定》明確規(guī)定，采用玻璃幕墻作外墻面，要控制玻璃幕墻的面積或采用其他材料，對建筑立面加以分隔，禁止使用鏡面玻璃。

十字路口、高架兩側限設

目前，杭州的很多玻璃幕墻都設在十字路口、高架兩邊，但這樣，反射光往往會刺激駕駛員的眼睛，容易引發(fā)交通事故。

因此，《規(guī)定》明確列出了限制設置玻璃幕墻的條條框框，比如“在城市立交橋、高架橋兩側相鄰建筑”，“十字路口、多路交叉口處建筑”，“城市道路紅線寬度大于30米的，其道路兩側建筑物20米以下立面，其余路段兩側建筑物10米以下立面”，都是限制設置區(qū)域。

同時，這些限制設置的區(qū)域，結合建筑方案經專家論證，才能設置玻璃幕墻。而且，其單個立面透明玻璃占墻面比不得大于0.6，且必須采用反射比率不大于0.16的低反射玻璃。

西湖景區(qū)、住宅小區(qū)禁設

一些區(qū)域嚴格禁止設置玻璃幕墻。如，“歷史街區(qū)、西湖風景名勝區(qū)內的建筑”、“居住小區(qū)內的建筑”、“住宅建筑周邊100米范圍內朝向住宅的建筑立面”、“T形路口正對直線路段的建筑”。

相關專家表示，在西湖風景名勝區(qū)、歷史街區(qū)禁止設置玻璃幕墻，是為了保護景觀的完整性，同時避免給游客造成頭暈、犯困等不良反應。而對住宅小區(qū)附近，嚴格禁設玻璃幕墻，主要是為了不干擾居民的正常生活。

如情況特殊，確需設置玻璃幕墻，須經杭州市城市規(guī)劃專家咨詢委員會組織論證后，報市政府確定，方可實施。

新建、改建都要參照執(zhí)行

關于玻璃幕墻的爭論，一直都沒間斷過，比如容易造成光污染、能耗大等等。但因為一直都沒有相關法律、法規(guī)作為依據，相關部門的管理、執(zhí)法，都存在很大難度。

因此，《規(guī)定》的出臺也就意味著，以后，杭州市城市規(guī)劃區(qū)內，新建、改建、擴建建筑和立面裝修工程，要使用玻璃幕墻，都必須按照《規(guī)定》來辦。

要使用玻璃幕墻，必須經過層層審批。據悉，這一審批，是由建設部門牽頭，由建設部門、規(guī)劃部門、環(huán)保部門聯合審批。

不合規(guī)定玻璃幕墻將拆除

對于審批程序，《規(guī)定》也做了詳細要求。

設計單位在對玻璃幕墻建筑設計時，要按規(guī)定及相關規(guī)范進行，并提供相關參數。

專家評審玻璃幕墻建筑設計方案時，要將玻璃幕墻的設置，作為重要內容進行方案比選、方案論證。

同時，相關部門在對建筑方案和初步設計文件審查時，應對玻璃幕墻的設置進行審查，并在相關批文中明確玻璃幕墻設置的比例、反射系數等要求。

如果設計單位、圖審單位不按規(guī)定及相關規(guī)范設計和審查，弄虛作假，由杭州市建設行政主管部門嚴肅處理。

《規(guī)定》還明確，今后新建的玻璃幕墻，如果是違反規(guī)定及相關規(guī)范設置，不符合規(guī)定的部分將被拆除，并進行整改。