9月11日，新的一周上班的第一天，吉林市的司法拍賣市場上，就迎來了一宗重量級(jí)的，關(guān)注度極高的司法拍賣，此次拍賣的資產(chǎn)比較特別，不是房產(chǎn)，也不是車輛，也不是金銀珠寶之類的。而是一宗采礦權(quán)的拍賣，蛟河市天林石材有限公司名下位于吉林省蛟河市天崗石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)的采礦權(quán)被法院執(zhí)行了拍賣，起拍價(jià)532.749萬元起。

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，對(duì)各種石材需求也是越來越巨大，所以各種石材開采的采礦權(quán)也是也越來越吃香了。此次拍賣的蛟河市天崗石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)的采礦權(quán)的競爭激烈程度，也是很好說明了現(xiàn)在的采礦權(quán)到底有多吃香。

這宗拍賣一共是吸引了11人（企業(yè)）報(bào)名競拍，其中包括一個(gè)享有優(yōu)先購買權(quán)的人報(bào)名。拍賣從9月10日十點(diǎn)開始進(jìn)入加價(jià)時(shí)間，雖然拍賣到9月11日十點(diǎn)才到結(jié)束時(shí)間，但是拍賣開始進(jìn)入瘋狂加價(jià)模式，拍賣每次的加價(jià)幅度最低為1000元，實(shí)際加價(jià)，很多人都是幾萬、幾十萬，甚至幾百萬的加價(jià)，9月10日，拍賣的價(jià)格就到了2900萬元了，遠(yuǎn)比起拍價(jià)高了。

到了9月11日，從早上八點(diǎn)開始，又進(jìn)入新一輪的激烈角逐，當(dāng)價(jià)格加到了3900萬元后，享有優(yōu)先購買權(quán)的人也是退出了競爭，十點(diǎn)常規(guī)拍賣時(shí)間已經(jīng)過，但是拍賣還沒有結(jié)束的跡象，進(jìn)入延時(shí)競拍后。雖然拍賣有5分鐘的延時(shí)，但很多時(shí)候，出價(jià)競拍的間隔時(shí)間卻不到一分鐘，甚至才間隔三四秒，又有人出價(jià)了。拍賣到最后，也是只剩兩個(gè)人在競拍了，拍賣一直延時(shí)到了下午三點(diǎn)半才結(jié)束，最終經(jīng)過804次的加價(jià)后，這宗采礦權(quán)是以8058.249萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了7525.5萬元，溢價(jià)率高達(dá)1412.58%。這溢價(jià)率屬于超過級(jí)別的。

此次蛟河市天崗石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)的采礦權(quán)被拍賣，是因?yàn)椴傻V權(quán)擁有者與銀行存在糾紛而被拍賣。

拍賣給出的評(píng)估報(bào)告顯示，采礦區(qū)的有控制資源量734.3971 萬立方米（其中：首采區(qū)保有控制資源量353.0871 萬立方米）；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量719.2471 萬立方米（其中：首采區(qū)評(píng)估利用資源儲(chǔ)量353.0871 萬立方米）；采礦回采率為99.00%，評(píng)估利用可采儲(chǔ)量252.29 萬立方米；生產(chǎn)規(guī)模20.00萬立方米/年；礦山服務(wù)年限及評(píng)估計(jì)算年限均為12.61 年。

采礦權(quán)具體情況如下：

開采礦種：建筑用花崗巖；

開采方式：露天開采；

生產(chǎn)規(guī)模：20.00萬立方米/年；

礦區(qū)面積：0.2237平方千米，

開采深度：由611米至430米標(biāo)高，

有效期限：柒年零柒月，自2018年5月17日至2025年12月27日

因?yàn)榕馁u給出的石廠實(shí)景圖比較模糊，不知道現(xiàn)場是怎么樣的。

石材產(chǎn)業(yè)是蛟河市的一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)之一，市境內(nèi)擁有很多大大小小的石材生產(chǎn)和加工企業(yè)。蛟河市也是建設(shè)有大型石材產(chǎn)業(yè)園，比如總投資100億元的中國北部(蛟河)石材循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目等。

此次拍賣的蛟河市天崗石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)的采礦權(quán)，天崗石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)在交通區(qū)位上非常優(yōu)越，園區(qū)就在琿烏高速和國道G302旁，非常方便石材的運(yùn)輸。

不過，采礦權(quán)從起拍價(jià)五百多萬拍出了八千多萬，大家說，這宗拍賣，誰最后賺錢呢？值得注意的是，該礦區(qū)目前為出租狀態(tài)，租期為2019年1月1日至2027年12月31日，所以，對(duì)于競得者來說，買下采礦權(quán)，你還不能馬上自己開采。

話說到最后，估計(jì)很多人都非常關(guān)心最終是誰買下了這宗采礦權(quán)，從拍賣公布的信息來看，此次拿下這宗采礦權(quán)的，并不是哪家石材企業(yè)，而是一個(gè)姓陳的私人老板買下的。叫做陳占敏。

值得注意的是，此次這宗采礦權(quán)拍賣的享有優(yōu)先購買權(quán)的企業(yè)是吉林金貴礦業(yè)有限公司，這個(gè)企業(yè)的最大股東老板也是叫做陳占敏。不知道是巧合還是同一人。此次吉林金貴礦業(yè)有限公司也是參與了競拍，不過加價(jià)到3900萬元就放棄了競拍。

因?yàn)榧纸鹳F礦業(yè)有限公司屬于享有優(yōu)先購買權(quán)的競拍者，加上這宗拍賣的采礦權(quán)的礦區(qū)存在租賃，吉林金貴礦業(yè)有限公司應(yīng)該就是租客，不然不會(huì)享有優(yōu)先購買權(quán)，如果實(shí)際也是吉林金貴礦業(yè)有限公司拍下，那其就由租客變產(chǎn)權(quán)所有人了。