未來(lái)可以預(yù)見的是，經(jīng)歷了數(shù)年來(lái)的高速發(fā)展，建筑業(yè)企業(yè)已經(jīng)開始和正在進(jìn)入一種更加穩(wěn)定成熟的時(shí)期，目前增長(zhǎng)速度保持回落態(tài)勢(shì)，勞動(dòng)生產(chǎn)率則持續(xù)提高，就能基本說(shuō)明這一問(wèn)題——?
金秋的十月剛剛從我們身邊走過(guò)，這期間，國(guó)內(nèi)滬深股市上市公司三季度報(bào)告已公布完畢。其中，綜合分析建筑業(yè)上市公司的相關(guān)情況，可以大致看出，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家政策的與時(shí)俱進(jìn)，結(jié)合當(dāng)前人民幣存貸款利率的加息，建筑業(yè)企業(yè)目前出現(xiàn)新的行業(yè)特點(diǎn)；增長(zhǎng)速度開始保持回落態(tài)勢(shì)，勞動(dòng)生產(chǎn)率得以持續(xù)提高。?
首先可以看出的是，建筑業(yè)上市公司隨著房地產(chǎn)有關(guān)政策的變化，正呈現(xiàn)“反”正兩方面的變化，從“反”的方面說(shuō)，在滬深股市中，建筑業(yè)上市公司已經(jīng)開始受到市場(chǎng)大機(jī)構(gòu)的“冷淡”。?
基金是股票市場(chǎng)能影響全局的實(shí)力機(jī)構(gòu)，從基金在行業(yè)配置的變化來(lái)看,一些行業(yè)受到了的減持,其中，建筑業(yè)減持比重達(dá)到了0.14%。建筑業(yè)減持幅度超過(guò)了30%。?
房地產(chǎn)積壓增長(zhǎng)不明顯地產(chǎn)業(yè)是否存在泡沫也是大家相當(dāng)關(guān)心的話題。?
從上市公司三季度情況來(lái)看，平均銷售收入增幅僅為3%，但同時(shí)存貨余額的增幅也只有17%，表明上市公司房產(chǎn)積壓增長(zhǎng)情況還不是很明顯。?
但是，國(guó)家對(duì)存貸款利率加息的消息，勢(shì)必對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生影響，進(jìn)而逐步影響到建筑業(yè)。這大概也是基金行業(yè)減持建筑業(yè)股票的原因之一。?
對(duì)于基金經(jīng)理們來(lái)講，他們的眼中，建筑業(yè)在未來(lái)不太長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，已經(jīng)由行業(yè)高漲向穩(wěn)定方面發(fā)展，可供市場(chǎng)炒作的條件已經(jīng)不多。?
事實(shí)上，2003年第三季度報(bào)告也顯示，在上市公司整體凈利潤(rùn)增長(zhǎng)33.97%的背景下，27個(gè)行業(yè)2003年第三季度凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，13個(gè)行業(yè)凈利潤(rùn)出現(xiàn)了不同幅度的下降。建筑業(yè)也出現(xiàn)凈利潤(rùn)的下滑。?
同時(shí)，建筑行業(yè)存貨余額的增幅也略高于行業(yè)收入的增幅。?
專家指出，一般來(lái)說(shuō)，如果一個(gè)公司的存貨余額突然大幅增長(zhǎng)，而銷售收入增幅不大甚至有所下降，這很可能意味著公司的銷售出現(xiàn)了異常情況。?
存貨指標(biāo)是反映公司未來(lái)銷售增長(zhǎng)潛力的先行和輔助性指標(biāo)，分析公司的存貨變化情況有利于我們對(duì)各建筑行業(yè)以及相關(guān)公司的發(fā)展前景做出判斷。?
以上是作為股票市場(chǎng)所反映出來(lái)的微妙變化。從國(guó)家大的宏觀背景來(lái)看，建筑業(yè)企業(yè)卻出現(xiàn)了令人可喜的積極變化。?
從日前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的相關(guān)數(shù)據(jù)表明，前三季度，中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)完成總產(chǎn)值16487億元人民幣，比上年同期增長(zhǎng)二成二，但增長(zhǎng)速度保持回落態(tài)勢(shì)，勞動(dòng)生產(chǎn)率則持續(xù)提高。?
當(dāng)然，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局所統(tǒng)計(jì)的建筑業(yè)企業(yè)為具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)。?
據(jù)悉，前三季度，中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值盡管比上年同期增長(zhǎng)22%，但其增速已比上半年回落了5.5個(gè)百分點(diǎn)；完成竣工產(chǎn)值8040億元，增長(zhǎng)18.4，比上半年回落了9.9個(gè)百分點(diǎn)。?
業(yè)內(nèi)人士分析，把住信貸投放和土地供給“兩個(gè)閘門”的宏觀調(diào)控，已對(duì)與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的建筑業(yè)產(chǎn)生影響。?
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額32515億元，比上年同期增長(zhǎng)36.4%，增速比上半年提高了1.7個(gè)百分點(diǎn)。有關(guān)專家認(rèn)為，這一點(diǎn)說(shuō)明建筑業(yè)盡管受到國(guó)家的投資方面的抑制，以避免國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)熱，但幾年來(lái)隨著房地產(chǎn)的大力發(fā)展，建筑業(yè)仍有一個(gè)慣性增長(zhǎng)上沖的動(dòng)力。?
專家指出，但未來(lái)可以預(yù)見的是，經(jīng)歷了數(shù)年來(lái)的高速發(fā)展，建筑業(yè)企業(yè)已經(jīng)開始和正在進(jìn)入一種更加穩(wěn)定成熟的時(shí)期，增長(zhǎng)速度保持回落態(tài)勢(shì)，勞動(dòng)生產(chǎn)率則持續(xù)提高就能基本說(shuō)明這一問(wèn)題。這一點(diǎn)著實(shí)是可喜可賀的事情。?
另外，三季度季報(bào)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，上市公司固定資產(chǎn)規(guī)模整體呈下降趨勢(shì)。在24個(gè)行業(yè)中只有3個(gè)行業(yè)的固定資產(chǎn)規(guī)模成擴(kuò)張趨勢(shì)，其他行業(yè)的固定資產(chǎn)規(guī)模則成基本不變或收縮趨勢(shì)。?
建筑業(yè)固定資產(chǎn)規(guī)模收縮趨勢(shì)顯著。?
上市公司固定資產(chǎn)規(guī)模變化的整體情況和各行業(yè)情況，是與我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和國(guó)家的宏觀調(diào)控政策密切相關(guān)的。近期我國(guó)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度過(guò)快，電力、糧食、鋼材等原材料價(jià)格上漲很快，電力煤氣水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、其他制造業(yè)、農(nóng)林牧漁業(yè)都是國(guó)家宏觀調(diào)控政策扶持的對(duì)象，固定資產(chǎn)規(guī)模也就相應(yīng)擴(kuò)張較快；而建筑業(yè)是國(guó)家抑制投資的對(duì)象，固定資產(chǎn)規(guī)模也就呈收縮的趨勢(shì)。盡管建筑業(yè)的固定資產(chǎn)規(guī)模有所下降，但這種下降既是上市公司規(guī)模收縮的反映，也是優(yōu)化資產(chǎn)配置的契機(jī)。?
據(jù)相關(guān)信息，某建筑業(yè)的上市公司負(fù)責(zé)人曾經(jīng)表示，公司的固定資產(chǎn)規(guī)模是比去年有所下降，但這不是一刀切的全面削減。公司處置了一批老化的、沒有帶來(lái)利潤(rùn)增長(zhǎng)的陳舊設(shè)備，同時(shí)根據(jù)公司的產(chǎn)品轉(zhuǎn)型計(jì)劃，購(gòu)入了一些生產(chǎn)新產(chǎn)品的新設(shè)備。固定資產(chǎn)置換調(diào)整，是幫助企業(yè)度過(guò)行業(yè)低迷期的一種策略，也是公司優(yōu)化資產(chǎn)配置的契機(jī)。提高投資回報(bào)率是硬道理。?
有關(guān)專家認(rèn)為，建筑行業(yè)處在調(diào)整或收縮階段，這只是目前一段時(shí)間的行業(yè)態(tài)勢(shì)。按經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，利潤(rùn)率高的行業(yè)在擴(kuò)張到一定程度后供給會(huì)達(dá)到飽和，利潤(rùn)率低的行業(yè)在收縮到一定程度后需求會(huì)出現(xiàn)提升，各行業(yè)的擴(kuò)張和收縮是一個(gè)輪回、變化的過(guò)程。?
（閆海鷹）
青溪石材園發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈，年產(chǎn)值超5億元，帶動(dòng)1300人就業(yè)，助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)振興。 [全文]