遼寧經(jīng)貿(mào)代表團(tuán)11月18日在香港舉行了市政公用及房地產(chǎn)推介會(huì)。遼寧省重點(diǎn)推出五十四個(gè)合作項(xiàng)目，總投資三十多億美元，涵蓋城市供水、污水處理、垃圾處理、公共交通、城市道路和房地產(chǎn)等諸多領(lǐng)域。

香港新華集團(tuán)主席蔡冠深、香港中華廠商聯(lián)合會(huì)副會(huì)長葉志光、香港大公報(bào)副社長兼總經(jīng)理馮仲良、香港房地產(chǎn)建筑業(yè)協(xié)進(jìn)會(huì)副監(jiān)事長梁家棟博士、中信泰富有限公司董事經(jīng)理范鴻齡、香港中華煤氣有限公司副總裁何聯(lián)彪等嘉賓出席了推介會(huì)。蔡冠深及遼寧省人民政府副秘書長王金笛致辭，遼寧省建設(shè)廳副廳長范越林具體介紹市政公用及房地產(chǎn)推介項(xiàng)目。

范越林介紹，遼寧和香港在市政公用和房地產(chǎn)方面有著良好的合作。沈陽、大連、鞍山、撫順等城市與香港已合資合作組建了十五家公共交通企業(yè)；錦州市的污水處理廠已轉(zhuǎn)讓給香港聯(lián)保經(jīng)營；沈陽的大二環(huán)、大連的五一路等城市道路也是由香港企業(yè)投資建設(shè)。香港新世界集團(tuán)、新華集團(tuán)也在遼寧進(jìn)行了房地產(chǎn)等項(xiàng)目的投資。

范越林表示，目前遼寧省政府已決定制定優(yōu)惠政策，全面加速市政公用事業(yè)的發(fā)展。這些政策的制定將解除了以前對(duì)市政公用事業(yè)的諸多限制，也為香港企業(yè)進(jìn)入遼寧市場掃除了障礙。

公用項(xiàng)目準(zhǔn)外商獨(dú)資
首先，遼寧決定全面放開市政公用事業(yè)投資市場，允許外國、境外的各種資本采取獨(dú)資、合資、合作、BOT等多種方式投資市政公用事業(yè)項(xiàng)目，也允許國外境外的企業(yè)采取TOT、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式參與現(xiàn)有的市政公用事業(yè)的國有企業(yè)改造。
其次，全面開放市政公用經(jīng)營市場，對(duì)城鎮(zhèn)供水、污水和垃圾處理等行業(yè)實(shí)行特許經(jīng)營制度，政府將一定期限和范圍的市政公用事業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)營權(quán)，通過公開招標(biāo)的方式，授予具有相應(yīng)資格、產(chǎn)業(yè)背景、經(jīng)營優(yōu)勢(shì)的各類法人。

實(shí)行特許經(jīng)營制度
第三是開放市政公用事業(yè)作業(yè)市場，放開市政公用工程和設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料、設(shè)備供應(yīng)市場，放開設(shè)施維護(hù)、城市綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)衛(wèi)保潔等市場。除了市政公用事業(yè)，范越林還介紹了近幾年遼寧省的房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r。
遼寧省每年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額以百分之十五以上的速度增長，預(yù)計(jì)今年將超過五百五十億元。每年竣工商品房都在二千萬平方米以上，今年將達(dá)到二千二百萬平方米。
目前房地產(chǎn)業(yè)已成為遼寧省經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，潛在需求巨大。范越林說，未來幾年，遼寧城鎮(zhèn)建設(shè)、棚戶區(qū)改造和房屋拆遷的任務(wù)依然較重，拆遷帶來的需求仍將是住房市場需求的重要來源之一。此外經(jīng)過多年的培育，在一系列有利于住房消費(fèi)的稅收政策、金融政策以及住宅二級(jí)市場的開放，使住宅潛在需求正加快轉(zhuǎn)化為有效需求，住房已成為居民消費(fèi)熱點(diǎn)。

中國擬在建項(xiàng)目網(wǎng)