大連規(guī)劃設(shè)計告別6層住宅
發(fā)布時間：2004-10-28 00:00:00 編輯：石材網(wǎng)
從大連市有關(guān)部門獲悉，《大連市規(guī)劃建設(shè)設(shè)計有關(guān)規(guī)定》（試行）已經(jīng)出臺。從10月1日起，大連市規(guī)劃設(shè)計新住宅建筑只能是5層以下的多層和7層以上的小高層及高層，6層住宅將成為歷史。
據(jù)悉，根據(jù)大連的地區(qū)特點及房地產(chǎn)市場情況，今后規(guī)劃設(shè)計的多層住宅不應(yīng)超過5層。國家規(guī)定4至6層為多層建筑，大連之所以叫停6層住宅主要是考慮這種建筑空間比例不好，不但外型不美觀，居民使用起來也不方便。這次大連提出小高層概念，還明確規(guī)定7至11層的中高層及高層建筑為小高層并必須配備電梯。今后，開發(fā)單位可以考慮做7至9層的小高層替代6層建筑，不但居民上下樓方便，而且小區(qū)內(nèi)空間大、綠地多，空間環(huán)境好。
《大連市規(guī)劃建設(shè)設(shè)計有關(guān)規(guī)定》還明確提出：居民樓頂層坡屋頂如果作為閣樓使用，開發(fā)商不得單獨出售；小區(qū)綠地率必須大于30％，并根據(jù)建筑密度不同有具體指標(biāo)；多層居民住宅距城市快速路及寬度大于等于40米的主次干道距離應(yīng)在8～10米；新老建筑窗對窗最小距離不小于18米；凈高低于1.2米閣樓不算使用面積；住宅層高宜為3米，不高于3.6米。
來源：互聯(lián)網(wǎng)
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